Kreutzerstraße 5

86154 Augsburg

 

 

Beschreibung:

 

Das Objekt ist zentral im Augsburger Stadtteil Oberhausen gelegen.
 
Auf einer Fläche von insgesamt 627 m² wurden insgesamt acht exklusive Wohneinheiten geschaffen. Sechs vollgeschossige 2-ZKB-Wohnungen zwischen 65 m² - 76 m² Wohnfläche sowie im Dachgeschoß zwei weitere, neuausgebaute, exklusive Maisonette-Wohneinheiten mit rund 68 m² bzw. 124 m² Wohnfläche. Speziell die große Dachgeschoß-Maisonettewohnung besticht durch Ihre Ausstattung, Lage und die nach Westen gerichtete Dachloggia.
 
Ziel dieses Projekts war es, im Zuge der Sanierung des Objekts modernen Wohnraum, mit Stil und Klasse zu schaffen, welcher nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entspricht, sondern auch ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität bietet.
 
Entsprechend  dieser Konzipierung erfolgte die vollständige Erneuerung der Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungsnetze. Ebenso wurden eine moderne, zentrale Heizungsanlage und ein komfortabler Personenaufzug mit neuester Technik eingebaut. Des Weiteren wurden auch neueste Medien- und Kommunikationsnetzwerke installiert.
 
Aufwendig gearbeitete Holzsprossenfenster, edle Echtholzparkettböden, gehobene Tageslichtbäder sowie die großflächigen, neu angebauten Balkons runden das stilvolle Ambiente ab und setzen unverwechselbare Akzente.
 
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, ein Kinderkrankenhaus, etc., sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung können bequem zur Fuß oder mit dem Fahrrad erschlossen werden.
 
Der Stadtteil Oberhausen besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung, wie beispielsweise den Bahnhof Augsburg-Oberhausen als wichtigen Eisenbahnknotenpunkt für nahezu alle Züge, die Augsburg von bzw. nach Norden oder Westen passieren.
 
Durch die Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie zahlreiche Busse der Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) als auch des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) ist der Stadtteil bestens in das öffentliche Personennahverkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht es, ohne lange Wartezeiten und unnötiges Umsteigen, binnen kürzester Zeit, sowohl das gesamte Stadtgebiet als auch die umliegenden Landkreise mühelos, ohne den eigenen Pkw, zu erschließen. Die Bundesstraße B17 in Richtung Landsberg oder Donauwörth sowie die Bundesautobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart können ebenfalls bequem, in weniger als 10 Minuten angefahren werden.