Brückenstraße 14
86153 Augsburg
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Gebäudetyp:
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Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
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Baujahr:
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um 1900
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Jahr der letzten Sanierung:
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2005
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Anzahl Aufgänge:
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1
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Anzahl Wohneinheiten:
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9
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Anzahl Gewerbeeinheiten:
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0
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Personenaufzug/-aufzüge
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1 triebraumloser Personenaufzug
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Wohnfläche Wohneinheiten gesamt:
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ca. 486 m²
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Nutzfläche Gewerbeeinheiten gesamt:
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0
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Wohn-/Nutzfläche Objekt gesamt:
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ca. 486 m²
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Anzahl Geschoße:
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K + E + 2 + DG + DS
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Kellerbereich:
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voll unterkellert
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Kfz-Abstellmöglichkeiten:
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0
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Heizungssystem:
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Gasbefeuerte Zentralheizung Bj. 2005
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Warmwasserbereitung:
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Gasbefeuerte Zentralheizung Bj. 2005
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Fenster:
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moderne Holzsprossenfenster
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| Vollwärmeschutzsystem : | nein |
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Energiebedarf:
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291,9 kWh/(m²a)
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Energiepass-Nr.:
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dena 861182-B9CW2
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Energiepass erstellt:
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09.01.2008
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Beschreibung:
Das Objekt zählt zu den ersten Projekten, das durch die Max Pommer KG im externen Kundenauftrag in Augsburg realisiert wurde.
Ziel dieses Projekts war es, im Zuge der Sanierung modernen Wohnraum, mit Stil und Klasse zu schaffen, welcher nicht nur den
aktuellen Marktanforderungen entspricht, sondern auch dem Kunden eine langfristige, und vor allem, sichere Rendite bietet.
Entsprechend dieser Konzipierung erfolgte die vollständige Erneuerung der Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungsnetze. Ebenso
wurden eine moderne, zentrale Heizungsanlage und ein komfortabler Personenaufzug mit neuester Technik eingebaut und neueste
Medien- und Kommunikationsnetzwerke installiert.
Aufwendig gearbeitete Holzsprossenfenster, edle Echtholzparkettböden, gehobene Tageslichtbäder sowie die neu installierten
Balkons runden das stilvolle Ambiente ab und setzen unverwechselbare Akzente.
Auf einer Fläche von insgesamt 486 m² wurden insgesamt neun exklusive Wohneinheiten geschaffen: acht vollgeschossige 2-ZKB-Wohnungen
zwischen 40 m² - 57 m² Wohnfläche sowie im Dachgeschoß eine weitere, neuausgebaute, exklusive Wohneinheit mit 106 m² Wohnfläche.
Speziell diese edle Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Ausstattung, Lage und die nach Süden gerichtete Dachloggia.
Wie auch im Falle der Eigenbestandsimmobilien der Max Pommer KG, konnte in enger Zusammenarbeit mit dem privaten Investor
ein hochwertiges Sanierungskonzept erarbeitet und realisiert werden.
Das effiziente Verwaltungs- und Marketingverfahren der Max Pommer KG gewährleistet seit Erstbezug der Immobilie, fortwährend
eine solide, liquide und bonitätsstarke Mieterschaft und dadurch eine konstant-sichere und attraktive Objektrendite.